Projektsuche

Schönefeld OT Selchow
Messe- und Veranstaltungsgelände am BER

 

2012 - 2015
Bebauungsplan 04/12 „Veranstaltungsgelände III – Freigelände“

Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung eines ergänzenden Ausstellungsgeländes für das angrenzenden Berlin ExpoCenter Airport auf einer ehemaligen landwirtschaftlichen Fläche. Entwickelt werden soll ein Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Freigelände“. Leistungsbausteine für den ca. 8 ha großen Planbereich sind die Erstellung des Bebauungsplans sowie Verfahrens- und Steuerungsleistungen

2010 – 2012
Bebauungsplan 03/10 „Veranstaltungsgelände“

Aufgrund verschiedener Planungen des Flughafens musste sich die ILA Berlin Air Show einen neuen Standort am Verkehrsflughafen Berlin Brandenburg suchen. Der Bundesverband der Deutschen Luft- und Raumfahrtindustrie führte dazu einen bundesweiten Wettbewerb zur Standortsuche durch. Dem Bewerbungskonzept für den Standort Schönefeld lag die Studie ILA Berlin Air Show – Sicherung des Planungsrechts zugrunde. Die Entscheidung zugunsten des Standorts Schönefeld fiel Anfang Juni 2010. Die Gemeinde Schönefeld beschloss einen Tag später die Aufstellung des Bebauungsplans. Teile der Luftfahrtausstellungen finden auf dem Flughafengelände statt (Static Display Area). Der Flughafenzaun wird in diesem Bereich geöffnet / verschoben. Diese Fläche wurde im Rahmen einer Planänderung genehmigt. Bestimmte Funktionen für die Flughafenfläche werden aber im Geltungsbereich des Bebauungsplans liegen (z.B. Regenwasserrückhaltung und -verbringung). Aufgrund von (landes)politischen Entscheidungen wurde die Planung mehrfach verändert, z. B. Verkehrskonzept und Verlegung einer Landesstraße, Änderungen des Geltungsbereichs, veränderte Planungen für die Regenentwässerung, etc. Im August 2011 wurde eine Baugenehmigung nach § 33 BauGB erteilt.

Beauftragte Leistungen

1. ILA Berlin Air Show - Sicherung des Planungsrechts, Grundlagenermittlung, Ermittlung der Planungsvorgaben, Vorschlag zur Herbeiführung des Planungsrechts, Vorschlag für die Geltungsbereiche der Bauleitplanung und die Abgrenzung der Flächen für den Antrag auf Planänderung


2. Bebauungsplan 03/10 „Veranstaltungsgelände Selchow“ der Gemeinde Schönefeld, Leistungsphasen 1 – 5
Grund- und Besondere Leistungen zum Bebauungsplan und zum Grünordnungsplan bzw. Umweltprüfung / Umweltbericht, Baum- und Biotopkartierung, Eingriffsbewertung und -bilanzierung, Eingriffs- und Ausgleichskonzept, FFH Vorprüfung, Eingriffsbewertung und Entwicklung von Konzepten zum Artenschutz im Rahmen der Geländeerschließung außerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans, Beratung des AG zum städtebaulichen Vertrag, Projektsteuerung zum Bebauungsplan, Grob- und Detailzeitpläne, Formulierung der Leistungsbilder von Gutachten und Mitwirkung an den Vergabeverfahren, Steuerung und Betreuung der Fachgutachter - Koordination, Prüfung und Abstimmungen, Kommunikation mit den Nachbarn, im politischen Raum und Verwaltungsumfeld, Planungsrechtliche Klärung und Steuerung der Verfahren aufgrund der Überplanung planfestgestellter Flächen und Anlagen außerhalb des Flughafens (Landesstraße, Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen), Mitwirkung zu Fragen und am Verfahren der Planänderung Ausbau Verkehrsflughafen Schönefeld (Static Display Area für das Messe- und Veranstaltungsgelände), Beratung des AG, Mitwirkung an der Planung zur Geländeerschließung und zum Bauantrag, Verfahrensdokumentation

3. Fassaden- und Baukörperstudien für die Messehallen auf dem Messe- und Veranstaltungsgelände in der Gemeinde Schönefeld

4. Erstellen des Leistungsbildes für den Gutspark Selchow und weitere Freianlagen / Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen auf und außerhalb der Kernfläche

seit 2010

ExpoCenter Airport Berlin Brandenburg GmbH
(B-Plan 03/10) / Gemeinde Schönefeld (B-Plan 04/12)

Gerlinde Mack, Nancy Häusel, Ariane Hennig u. w.
in Zusammenarbeit mit: Büro Hemeier Ökologische Gutachten und Landschaftsplanung


Jahn, Mack & Partner     Alt Moabit 73     10555 Berlin      030 - 857 577 - 0       030 - 857 577 - 29

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